0个人所得税+100%外资所有权，政策红利独一无二

阿联酋政府为吸引外资，推出多项利好政策：

• 无个人所得税，无资本利得税，无外国人购置税，无遗产税，租金收益全归业主；
• 优质的营商环境，允许100%外资设立企业及持有房产，无需本地担保人。资本与利润可自由出入；
• 10年黄金签证，购房满200万迪拉姆（约400万人民币）即可申请，全家获长期居留权，享受优质教育和医疗资源。

[以一位年收入为50万美元的投资者为例，在阿联酋无需支付个人所得税，相比其他高税收国家，每年可节约高达数10万美元的税款。]

经济强劲+人口激增，房产需求持续爆发

迪拜和阿布扎比作为中东金融、贸易中心，经济增长迅猛：

• 2024年迪拜GDP增长3.3%，阿布扎比人均GDP超5万美元；
• 人口年增5.8%，预计2040年迪拜人口将达到780万人，住房刚需旺盛；
• 据统计，全球58%的高净值人士考虑在阿联酋购买住宅房地产，在海湾合作委员会（GCC）的外籍高净值人士中，这一数字上升到76%，进一步彰显阿联酋房地产市场的蓬勃发展。

打造中东金融与创新引擎，未来升值空间可观

• 迪拜"2033愿景"十年内经济翻倍，成为"全球四大金融中心"之一；
• 阿布扎比"2030经济愿景"尽享红利，投资5000亿迪拉姆发展基建；
• 主权财富基金1.7万亿美元托底，迪拉姆锚定美元，抗通胀神器。

政治稳定+多元文化融合，令人向往的生活

• 阿联酋对外政策中立，与其他国家无地缘政治冲突。据Numbeo数据显示，阿布扎比在2025年全球最安全城市排行榜位列第一；
• 多元文化社会环境，吸引全球人才和资本，汇聚全球500强企业、国际金融机构和科技公司，平均薪资水平位居全球前列，企业高管及专业人士构成高端房产的主要租客及买家；
• 中国是阿联酋最大的贸易伙伴，而阿联酋则是中国在阿拉伯地区最大的投资目的地，双方关系友好。

中东房产市场正处于上升期，政策、经济、人口三重利好叠加，未来5-10年仍是投资黄金窗口。如果您正在寻找全球资产配置的高回报选项，迪拜、阿布扎比无疑是您的首选！

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